РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ КАК ЧАСТЬ СИСТЕМЫ СТИМУЛИРОВАНИЯ ИНТЕРЕСА СУБЪЕКТОВ — ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В СОВРЕМЕННОЙ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ

Целью статьи является изучение перераспределения собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в условиях переформирования различных форм земельной ренты для стимулирования субъектов — землепользователей в современном рынке земли. Показано, что сущность рентных отношений в современной рыночной экономике заключается в экономико-правовом поле на основе конструктивных взаимоотношений и экономических интересов землевладельца, земледельца (наемного рабочего) и арендатора земельного участка, представляющих определённую правовую форму, в которой земельная собственность экономически реализуется, приносит доход. Получен вывод, что трансформация экономической системы землевладения и землепользования привела к тому, что в структуре доходов от собственности земли, игнорируется рентная составляющая доходов населения и только юридическое закрепление земельной собственности, приводит к стимулированию интереса субъектов – землепользователей в современной рыночной экономике. В рыночной экономике земельную ренту получает землевладелец от предоставления земельных участков во временное пользование, которые используются субъектами – землепользователями, для получения дохода от хозяйственной деятельности на этой земле. Образуясь из валовой добавленной стоимости, создаваемой каждым субъектом – землепользователем, доходы как платежи за земельные ресурсы их собственнику придают целесообразность экономического интереса к действиям участников отношений на рынке земли. Данный процесс строится на договорных отношениях, где обязательным условием по ним является цена, которая, в свою очередь, обеспечивает тесную взаимосвязь между земельной рентой и стоимостью земельного участка.