КОМПЛЕКСНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОЙ СФЕРЫ

Целью статьи является исследование комплексного девелопмента как ключевого подхода к созданию и развитию объектов туристско-рекреационной сферы, способствующего повышению её экономического потенциала и устойчивого развития территорий. В статье проводится анализ концепции комплексного девелопмента, включающей планирование, проектирование, строительство и эксплуатацию туристических объектов, что обеспечивает их интеграцию в единую эффективную систему. Особое внимание уделено внедрению инновационных технологий, таких как информационное моделирование зданий (BIM), а также использованию государственно-частного партнёрства как эффективного инструмента привлечения инвестиций и координации ресурсов. Рассматривается экологическая составляющая девелопмента, направленная на минимизацию негативного воздействия на окружающую среду и формирование устойчивой туристической инфраструктуры. Результаты исследования демонстрируют, что комплексный девелопмент способствует увеличению туристического потока, улучшению качества предоставляемых услуг и повышению уровня удовлетворённости потребителей. Авторы приходят к выводу о необходимости дальнейшего изучения взаимодействия между участниками девелоперских проектов, усиления цифровизации процессов управления и оценки долгосрочных экономических и экологических эффектов. Перспективным направлением является разработка комплексных моделей девелопмента, учитывающих социально-экономические и экологические особенности регионов, что обеспечит их конкурентоспособность и устойчивое развитие.