ОСНОВНЫЕ ПРОТИВОРЕЧИЯ, ОБУСЛОВЛЕННЫЕ РАСХОЖДЕНИЕМ В ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ОРГАНИЗАЦИОННЫХ ЦЕЛЯХ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ

В статье исследуется проблема, связанная с противоречиями в экономических и организационных целях землевладельцев и землепользователей в современной России. Целью работы является анализ влияния экономических интересов субъектов хозяйственной деятельности; выявление проблемных факторов, определяющих эти интересы; определение основных подходов снижения конфликтных ситуаций. В статье рассмотрены структурные элементы противоречий в России и их негативные признаки в производственной деятельности субъектов, а также представлен инструментарий разрешения конфликтов, обусловленных расхождениями в экономических и организационных интересах землевладельцев и землепользователей. Получены выводы, что ключевыми препятствиями для развития сельскохозяйственного землепользования являются правовые, экономические, институциональные, социальные и экологические противоречия, которые формируют нестабильность и провоцируют конфликты между собственниками и арендаторами. В работе разработан инструментарий разрешения этих противоречий, включающий экономические и институциональные механизмы (регулирование цен, спецификацию договорных норм, создание земельных бирж и третейских судов); обоснована необходимость достижения баланса между экономическими интересами сторон, экологическими требованиями и социальными потребностями общества. Выявлено, что комплексные реформы и системный подход, направленные на гармонизацию интересов, могут повысить эффективность использования земельных ресурсов и укрепить институциональную базу.