РАЗРАБОТКА КОНЦЕПТУАЛЬНОЙ МОДЕЛИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ESG-ПРИНЦИПАХ

В статье представлена концептуальная модель организационно-экономического механизма регулирования рынка малоэтажного жилищного строительства, основанная на интеграции ESG-принципов в систему государственного и рыночного управления. Актуальность исследования обусловлена необходимостью повышения устойчивости и инвестиционной привлекательности жилищного сектора в условиях реализации национальных целей развития и модернизации инструментов государственной жилищной политики. Цель работы заключается в разработке и обосновании структуры организационно-экономического механизма, обеспечивающего баланс интересов государства, бизнеса и общества при соблюдении экологических и социальных критериев устойчивого развития. Методологическую основу исследования составили системный и структурно-функциональный подходы, методы моделирования, анализа и синтеза. Научная новизна заключается в формировании целостной модели, включающей взаимосвязанные блоки: нормативно-правовой, экономический, организационно-институциональный и контрольный, объединённые сквозной интеграцией ESG-показателей. Результаты исследования позволяют обосновать единый подход к регулированию рынка малоэтажного строительства на принципах устойчивости, а также определить приоритетные направления совершенствования механизмов государственной поддержки.