ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ

Исследование посвящено проблеме недостаточной разработанности методологических основ анализа экономических и институциональных интересов участников земельных отношений в сельскохозяйственном землепользовании. Целью работы является проведение анализа формирования структуры сельскохозяйственного землепользования на уровне регионов, путем изучения экономических и институциональных интересов участников земельных отношений. В качестве гипотезы выдвинуто положение о том, что устойчивое равновесие экономических и институциональных интересов участников земельного рынка является ключевым фактором эффективного использования земельных ресурсов и стабильного развития сельских территорий. Научная новизна исследования заключается в применении гетеродоксального методологического подхода, позволяющего рассматривать систему земельных отношений не только в статике, но и в динамике, с учётом социально-экономических, экологических и правовых факторов. Методологическая база исследования включает эволюционный и ресурсный подходы, а также элементы теории экосистем и контрактов. Основные результаты заключаются в разработке систематизированных направлений формирования устойчивых экономических и институциональных отношений, включая налогово-бюджетные, социальные, правовые и финансовые меры, а также в формировании концепции системы устойчивого равновесия интересов землепользователей. Практическая значимость достигнутых результатов заключается в возможности использования полученных выводов для совершенствования региональной аграрной политики, разработки адресных мер регулирования земельных отношений, стимулирования хозяйствующих субъектов и повышения социальной устойчивости сельских территорий. Перспективы дальнейших исследований связаны с уточнением предложенной гипотезы, углублением анализа влияния региональных особенностей на систему интересов землепользователей, а также с разработкой инструментов интеграции социально-экономических и экологических факторов в механизмы государственного регулирования земельного рынка.